La Habra 신축 주택 The Birchwoods by City Ventures를 소개합니다. $709,990부터 시작하는 Floor Plan, Solar, 위치, Affordable Housing Program 및 모델홈 방문 정보를 확인하세요.
Orange County 북부에서 새집을 찾고 있다면 La Habra에 위치한 The Birchwoods를 살펴볼 만합니다.
The Birchwoods는 City Ventures가 개발한 신축 주택 커뮤니티로, 현재 Final Sales Release가 진행되고 있습니다.
특히 La Habra는 Orange County와 Los Angeles County 사이에 위치해 있어 두 지역으로 이동하기 편리하고, 주변 쇼핑·식당·학교 등 생활 편의시설을 이용하기 좋은 지역입니다.
🏡 The Birchwoods 기본 정보
위치: 760 N. Orange St., La Habra, CA 90631
Builder: City Ventures
주택 규모: 약 1,330–1,710 sq. ft.
Bedrooms: 2–4
Bathrooms: 2.5–4
Garage: 2-Car Garage
Starting Price: $709,990부터
현재 City Ventures는 The Birchwoods를 Final Sales Release로 안내하고 있습니다.
가격, 인센티브 및 판매 가능한 주택은 수시로 변경될 수 있으므로 실제 구매를 고려한다면 방문 전에 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
🏠 Floor Plans & Starting Prices
현재 공식 사이트에 안내된 주요 Floor Plan은 다음과 같습니다.
Plan 1 – The Teak
약 1,330 sq. ft.
2 Bedrooms
2.5 Bathrooms
Starting From $709,990
Plan 2 – The Poppy
약 1,450 sq. ft.
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2-Car Garage
Starting From $724,990
Plan 3 – The Acacia
약 1,470 sq. ft.
3 Bedrooms
2.5 Bathrooms
Starting From $739,990
Plan 4 – The Sage
약 1,710 sq. ft.
3–4 Bedrooms
3–4 Bathrooms
2-Car Garage
Starting From $769,990
Floor plan과 가격은 변경될 수 있으므로 계약 전 Builder의 최신 정보를 확인해야 합니다.
☀️ Solar가 포함된 새집
The Birchwoods에서 눈에 띄는 특징 중 하나는 **Solar Power System이 기본으로 포함되고 소유형(Owned Solar)**이라는 점입니다.
공식 안내에 따르면 주택에는 Solar 외에도 다음과 같은 사양이 포함될 수 있습니다.
• Quartz 또는 Granite Kitchen Countertops
• Soft-Close Cabinets & Drawers
• LG Stainless Steel Appliances
• Kitchen Sink Water Filtration System
• Smart Learning Thermostat
새집을 비교할 때는 단순한 주택 가격뿐 아니라 Solar 소유 여부와 에너지 관련 설비도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
📍 La Habra 위치의 장점
The Birchwoods는 La Habra에 위치하며 Orange County와 Los Angeles County 양쪽으로 이동하기 좋은 위치입니다.
특히 57 Freeway와 91 Freeway를 이용할 수 있으며 주변에 쇼핑, 식당 및 생활 편의시설이 있습니다.
Fullerton, Brea, Buena Park, Whittier 등 인근 지역과 함께 새집을 비교하는 분들에게도 고려할 수 있는 위치입니다.
🏘 Affordable Housing Program도 있었습니다
The Birchwoods에서는 City of La Habra와 협력하여 총 5채의 Affordable Homeownership 주택을 제공하는 프로그램도 진행했습니다.
이 프로그램은 일반 분양과 별도의 소득 자격 기준이 적용되며 **2026 Moderate-Income 기준, 최대 120% Area Median Income(AMI)**을 기준으로 자격을 심사했습니다.
다만 공식 안내에 따르면 2026년 신청기간은 8월 1일부터 8월 23일까지였으며 현재 해당 신청기간은 종료되었습니다.
프로그램 주택은 실거주 Primary Residence가 원칙이며 투자용 또는 임대용으로 사용할 수 없습니다. 향후 매각 시에는 City of La Habra에 대한 Equity Share 조건도 적용됩니다.
향후 추가 기회나 변경 사항이 있는지는 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다.
👉 The Birchwoods Affordable Housing Program 공식 안내
📞 모델홈 방문 전 꼭 확인하세요
The Birchwoods의 Models & Sales Office는 다음 주소에 있습니다.
760 N. Orange St.
La Habra, CA 90631
City Ventures Sales Team
Phone: (657) 946-5172
👉 City Ventures – The Birchwoods
⭐ Realtor와 함께 방문할 예정이라면 중요한 점
새집을 구입할 때 Buyer가 Realtor와 함께 진행하려는 경우에는 첫 방문 전에 특히 주의할 사항이 있습니다.
City Ventures의 공식 안내에 따르면 Broker/Agent가 Referral Fee를 받을 수 있으려면 고객의 첫 Community 방문 때 Agent가 동행하여 현장 Sales Team에 고객을 등록해야 합니다.
따라서 Realtor의 도움을 받아 새집을 구입할 계획이라면 모델홈을 먼저 혼자 방문하기 전에 Realtor와 상담하는 것이 좋습니다.
새집은 Builder의 Sales Representative와 계약하게 되지만, Buyer의 Realtor는 Floor Plan 비교, 가격 및 옵션 검토, 계약 과정 등에서 Buyer 입장에서 도움을 줄 수 있습니다.
🏡 The Birchwoods를 고려해볼 만한 분
The Birchwoods는 다음과 같은 분들이 비교해볼 만한 신축 커뮤니티입니다.
• La Habra 또는 North Orange County에서 새집을 찾는 분
• $700,000대부터 시작하는 신축 주택을 찾는 분
• Solar가 포함된 새집을 선호하는 분
• LA County와 Orange County 양쪽으로 이동하는 분
• 오래된 기존 주택과 신축 주택 사이에서 고민하는 분
새집은 Base Price 외에도 옵션, 업그레이드, HOA, 세금, 보험 및 Financing 조건 등에 따라 실제 비용이 달라질 수 있습니다.
따라서 모델홈 방문 전 전체 예상 비용을 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
📌 참고
본 글의 가격 및 분양 정보는 2026년 9월 City Ventures 공식 웹사이트에 공개된 정보를 기준으로 작성했습니다. 가격, Floor Plan, Incentive, Available Homes 및 프로그램 조건은 Builder에 의해 예고 없이 변경될 수 있습니다.
본 글은 일반적인 부동산 정보 제공을 목적으로 하며 특정 주택의 구매 또는 금융에 대한 보장을 의미하지 않습니다.
